Aan de groene Ieplaan, in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk, ligt deze lichte en ruime topetage-portiekwoning met balkon op het westen. De woning combineert authentieke details zoals paneeldeuren, erker en glas-in-loodramen met modern wooncomfort: een open keuken in eigentijdse kleurstelling, strak gestucte muren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Hier geniet u van veel licht, karakter én een vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon.
Via het open portiek bereikt u met de trap de entree van de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2019), de wasmachine en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met ruime douche en wastafel.
De woon-/eetkamer bereikt u door een fraaie glazen tussendeur. Dankzij de sfeervolle erker valt hier heerlijk veel licht binnen. De open keuken is strak uitgevoerd in zwart en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Aan de achterzijde treft u een royale slaapkamer, een tweede goed formaat kamer (nu in gebruik als kantoor) én een derde kamer met toegang tot het balkon. Dit balkon ligt gunstig op het westen en biedt een weids uitzicht en zon tot in de avond.
De Bomenbuurt staat bekend om haar brede lanen en charmante jaren ’30-architectuur. Hier woont u rustig en groen, maar toch op loopafstand van de gezellige Herenstraat met winkels en horeca, de Vliet en diverse openbaarvervoersverbindingen. Leuk detail: de Bomenbuurt was een van de eerste uitbreidingswijken van Rijswijk, wat nog altijd zorgt voor de unieke sfeer in de wijk.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak ca 72m²
Topetage met vrij uitzicht en balkon op het westen
4 kamers (waarvan 2 slaapkamers en een extra werkkamer)
Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
CV-ketel Intergas, bouwjaar 2019
Kunststof kozijnen met dubbel glas (exclusief glas-in-lood in houten kozijnen)
Authentieke details: paneeldeuren, erker, glas-in-lood
Actieve VvE, bijdrage 50 euro per maand
Bouwjaar 1927
Centrale ligging nabij winkels, horeca en de Vliet
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
- Beoordeeld met een 9,4 op funda.nl
- Rijswijk 070 399 51 41
- Ypenburg 070 390 87 88
Ieplaan 54
RIJSWIJK
vraagprijsverkocht
Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 50,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1927
- Soort dak
- Plat dak
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2019)
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 72 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 50,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
Foto's
